Publié le 20 juillet 2026
5 minutes

Aulnay-sous-bois : guide complet de la ville en Seine-Saint-Denis

Aulnay-sous-bois : guide complet de la ville en Seine-Saint-Denis
Immobilier

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, Aulnay-sous-Bois est une commune dynamique de près de 88 000 habitants. À seulement 14 kilomètres de Paris et 5 kilomètres de l'aéroport Charles de Gaulle, cette ville offre un cadre de vie unique entre urbanité et nature, avec ses 153 hectares d'espaces verts qui lui ont valu le label "4 fleurs" au concours des villes et villages fleuris.

Présentation générale d'Aulnay-sous-Bois

Localisation et accessibilité

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique dans le nord-est parisien. La commune s'étend sur 16,2 km² et est bordée par plusieurs villes importantes : Villepinte, Bondy, Le Blanc-Mesnil, Sevran et Livry-Gargan. Cette localisation privilégiée en fait un carrefour idéal pour les habitants et les entreprises.

La ville est traversée par le Canal de l'Ourcq au sud-est, ajoutant un charme particulier aux quartiers résidentiels. Les principales voies de circulation incluent la Route nationale 2 qui traverse le cœur de la commune d'ouest en est, ainsi que les autoroutes A1 et A3 qui encadrent la ville.

Critère Information
Département Seine-Saint-Denis (93)
Code postal 93600
Population 87 599 habitants (2023)
Superficie 16,2 km²
Distance de Paris 13,9 km
Aéroport le plus proche Charles de Gaulle (5 km)

Histoire et origine du nom

Le nom "Aulnay" trouve ses racines dans le latin médiéval alnetum, signifiant "forêt d'aulnes", en référence aux arbres qui couvraient jadis le territoire. La commune a porté plusieurs noms au fil des siècles : Aunay, Aulnaye, Aulnay-la-Fosse, avant de devenir Aulnay-lès-Bondy en 1787, puis officiellement Aulnay-sous-Bois le 5 janvier 1903.

La ville était entourée par l'ancienne forêt de Bondy qui couvrait une grande partie du nord-est parisien. D'autres communes voisines comme Clichy-sous-Bois, Les Pavillons-sous-Bois et Rosny-sous-Bois partagent cette référence forestière dans leur toponymie.

L'essor d'Aulnay-sous-Bois commence véritablement en 1875 avec l'ouverture d'une gare sur la ligne Paris-Soissons par la Compagnie des chemins de fer du Nord. La population passe alors de 780 habitants en 1885 à plus de 1 000 en 1886. Au début du XXe siècle, l'implantation d'industries et le développement du trafic ferroviaire accélèrent l'urbanisation.

Les quartiers d'Aulnay-sous-Bois

Le nord : entre grands ensembles et zones industrielles

Le nord d'Aulnay-sous-Bois se caractérise par une concentration de grands ensembles résidentiels et de zones d'activité économique. Cette partie de la ville accueille environ 30% de la population aulnaysienne sur seulement 4% du territoire.

Les principaux quartiers du nord :

  • Rose des Vents : également appelé "Cité des 3000" en référence au nombre de logements construits en 1969 pour accueillir les ouvriers et cadres de l'usine Citroën
  • Les Étangs : divisés en Étangs Est (Les Nénuphars) et Étangs Ouest
  • Le Merisier : quartier dont les premiers immeubles datent de 1962
  • Ambourget : aussi appelé Mitry ou Mille-Mille
  • La Garenne et Balagny : quartiers résidentiels
  • Le Gros Saule : zone classée en sécurité prioritaire

Ces quartiers abritent les principales zones d'activité économique dont le parc logistique Garonor et le centre commercial O'Parinor. Ils sont également dotés de grands espaces verts comme le parc Robert Ballanger et le parc départemental du Sausset.

Le centre : le Vieux Pays historique

Le centre-ville, appelé "Vieux Pays", constitue le cœur historique d'Aulnay-sous-Bois. Ce quartier ancien possède un charme particulier avec son église Saint-Sulpice du XIIe siècle, monument historique classé, et sa ferme traditionnelle.

Le Vieux Pays comprend plusieurs secteurs : La Roseraie, Maximilien Robespierre, Tour Eiffel et les abords de l'Hôtel de Ville. C'est dans ce quartier que bat le cœur administratif et commercial de la ville, notamment avec le marché du mercredi et samedi matin.

Le sud : les quartiers résidentiels

La partie sud d'Aulnay-sous-Bois, située au-delà de la ligne de chemin de fer, présente un caractère plus résidentiel et aisé. Cette zone est composée de quartiers pavillonnaires et d'immeubles de standing, bordés par le Canal de l'Ourcq qui offre des promenades bucoliques.

Les principaux quartiers du sud incluent :

  1. Chanteloup
  2. Gare centrale
  3. Pont de l'Union
  4. Nonneville

Le revenu moyen des ménages dans cette partie de la ville atteint 20 000 à 25 000 euros annuels, bien au-dessus de la moyenne communale et nationale. Cette disparité socio-économique entre le nord et le sud de la commune se reflète également dans les résultats électoraux et le niveau d'éducation.

Transports et mobilité

Réseau ferroviaire

Aulnay-sous-Bois dispose d'une excellente desserte ferroviaire grâce à la gare d'Aulnay-sous-Bois, située sur la ligne B du RER. Cette gare permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes et dessert également l'aéroport Charles de Gaulle en seulement 4 stations.

Depuis novembre 2006, l'ancienne ligne des Coquetiers reliant Aulnay-sous-Bois à Bondy a été remplacée par le tramway T4, un tram-train moderne qui permet des correspondances avec le tramway T1. Des extensions sont prévues vers Clichy-sous-Bois, Montfermeil et Garonor.

Entre 2009 et 2011, la gare a fait l'objet d'importants travaux de modernisation incluant l'installation de quatre ascenseurs pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, la rénovation complète des quais et souterrains, ainsi qu'un nouvel éclairage.

Réseau routier et autoroutier

Type de voie Axes principaux
Autoroutes A1, A3, A104 (Francilienne)
Routes nationales N2, N370
Routes départementales D115, D44, D40, D401

La Route nationale 2 traverse le cœur de la commune d'ouest en est, constituant un axe majeur pour la circulation locale. L'autoroute A3 longe la ville à l'ouest avant de rejoindre l'A1 au nord, offrant un accès rapide vers Paris et les régions limitrophes.

Réseau de bus

Aulnay-sous-Bois est desservie par un dense réseau de bus comprenant les lignes RATP (148, 251, 350), les nombreuses lignes TRA (605, 607, 609, 613, 614, 615, 616, 617, 618, 627, 634, 637, 680, 683, 684, 686), les lignes CIF et Noctilien pour les déplacements nocturnes.

Un projet de ligne transversale est à l'étude pour fusionner plusieurs lignes TRA et améliorer les déplacements internes à la commune sans nécessiter de correspondance.

Projets futurs

Une station de la ligne 16 du Grand Paris Express est prévue au nord de la commune sur l'emplacement de l'ancienne route N2. Les quais seront situés à 15 mètres de profondeur, offrant une connexion supplémentaire au réseau de transport francilien.

Espaces verts et parcs

Avec ses 153 hectares d'espaces verts, Aulnay-sous-Bois mérite pleinement son appellation "sous-Bois". La commune a obtenu le label "4 fleurs" au concours des villes et villages fleuris, reconnaissance de son engagement pour la préservation et l'aménagement de ses espaces naturels.

Les principaux parcs

  • Parc départemental du Sausset : le deuxième plus grand du département avec plus de 200 hectares à cheval entre Aulnay-sous-Bois et Villepinte. Classé Natura 2000, il possède un bel étang, le bassin de Savigny, et de nombreux espaces naturels préservés
  • Parc communal Robert Ballanger : 29 hectares offrant un belvédère d'où l'on peut apercevoir la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur
  • Parc Dumont : situé boulevard du Général Gallieni
  • Parc Gainville (parc des Cygnes) : 7,6 hectares près de la maison Gainville, la plus ancienne demeure de la ville datant du XVIIe siècle
  • Parc Émile Zola : 4,4 hectares le long du boulevard du même nom
  • Parc Faure : 9 hectares en zone circulaire
  • Roseraie Honoré Daumier : 8 hectares abritant 2 500 rosiers, avenue du Maréchal Juin

Les berges du Canal de l'Ourcq offrent également des promenades agréables et constituent un poumon vert au sud de la ville. Les serres municipales rue Auguste Renoir complètent ce patrimoine végétal.

Vie économique

Principaux employeurs et zones d'activité

Aulnay-sous-Bois comptait en 2012 plus de 3 398 entreprises avec 622 créations cette année-là. La ville a longtemps été un pôle industriel majeur de la région, notamment grâce à l'implantation de grandes entreprises.

Les principaux acteurs économiques :

  • L'Oréal : le géant des cosmétiques possède une usine au nord et un centre de recherche au sud. Une rue et un passage portent le nom du fondateur Eugène Schueller
  • PSA Peugeot-Citroën : l'usine d'Aulnay a été la plus grande entreprise du département avec plus de 5 000 employés et une production d'environ 400 000 véhicules par an avant sa fermeture annoncée en 2012
  • Parc logistique Garonor : concentre de nombreuses sociétés de fret et de logistique
  • Mairie d'Aulnay-sous-Bois : avec près de 2 400 agents, elle constitue l'un des plus gros employeurs de la commune

Commerce et centres commerciaux

Le centre commercial régional O'Parinor représente le principal pôle de shopping de la ville. Un hypermarché Intermarché est également implanté à Chanteloup.

Trois marchés animent la vie commerciale locale :

  1. Marché de la gare : mardi, jeudi et dimanche matin
  2. Marché Rose des Vents (au Galion) : mardi, vendredi et dimanche matin
  3. Marché du Vieux Pays : mercredi et samedi matin

Patrimoine et culture

Monuments historiques

L'Église Saint-Sulpice, construite au XIIe siècle, est le principal monument historique de la commune. Elle abrite de nombreux objets classés : vitraux anagogiques du XXe siècle, pierres tombales du XVIIe siècle, tableaux des XVIIIe et XIXe siècles, statues et orfèvrerie religieuse.

D'autres édifices religieux possèdent également des éléments patrimoniaux remarquables :

  • La chapelle Saint-Paul d'Ambourget avec ses vitraux abstraits
  • L'église Saint-Joseph avenue de la Croix-Blanche
  • L'église Saint-Pierre de Nonneville rue de Reims

L'Hôtel de Ville, achevé en 1934, est un bâtiment emblématique de l'architecture municipale de l'entre-deux-guerres.

Équipements culturels

Équipement Spécialité Capacité/Caractéristiques
Théâtre et cinéma Jacques Prévert Spectacles vivants et films 700 places, 100 000 spectateurs/an
Le CAP Musiques actuelles 500 places, 4-5 concerts/mois
Conservatoire de Musique et Danse Enseignement artistique CRD départemental, dès 4 ans
Centre de Danse du Galion Pratique chorégraphique Centre ressource régional
École d'Art Claude Monet Arts plastiques 800 élèves, 12 disciplines

Le réseau de 5 bibliothèques (Dumont, Guillaume Apollinaire, Alphonse Daudet, Jules Verne, Elsa Triolet) et un médiathèque bus complètent l'offre culturelle. Une sonothèque rue Roger Contensin est également accessible.

Éducation et enseignement

Aulnay-sous-Bois dispose d'une infrastructure éducative complète du plus jeune âge jusqu'au lycée :

Enseignement public

  • 6 crèches collectives à temps plein
  • 23 écoles maternelles publiques
  • 30 écoles élémentaires publiques
  • 7 collèges publics (un 8ème projet au sud)
  • 2 lycées publics

Enseignement privé

  • Institution l'Espérance : de la maternelle au lycée
  • Protectorat Saint-Joseph : maternelle, élémentaire et lycée

Santé et équipements sportifs

Établissements de santé

Trois structures hospitalières servent la population :

  1. Centre Hospitalier Robert Ballanger : hôpital intercommunal pour Aulnay-sous-Bois, Villepinte et Sevran avec 1 750 employés
  2. Hôpital de gérontologie René Muret-Bigottini : à cheval entre Sevran et Aulnay-sous-Bois
  3. Clinique d'Aulnay : établissement privé de l'est parisien

Infrastructures sportives

La ville offre de nombreux équipements pour la pratique sportive :

  • Stade nautique olympique Coursailles : accueillant jusqu'à 2 700 personnes par jour
  • 8 gymnases répartis dans toute la commune
  • Vélodrome et 5 stades multisports
  • 2 complexes sportifs
  • 3 complexes de tennis

Événements et animations

Aulnay-sous-Bois organise tout au long de l'année des manifestations festives et culturelles qui rythment la vie locale :

Événements annuels majeurs

Période Événement Description
Lundi de Pâques Foire de printemps Brocante, vide-greniers, 1500 exposants
Mai Festival Les Panoramiques Pratiques artistiques amateurs
Dernier dimanche de mai Battle VNR Compétition de breakdance hip-hop
Début juin Fête des villes fleuries Vélo et nature au parc Gainville
2e samedi de juin Festival de musique militaire Formations européennes, parades
Mi-juin Festival du Canal de l'Ourcq Animations le long du canal
Novembre Fête de l'Arbre Expositions, ateliers nature pour enfants
Novembre Aulnay All Blues Festival de blues
Décembre Festival H2O Hip-hop et cultures urbaines

Le festival Les Futuriales dédié à la littérature de l'imaginaire se tient chaque année au parc Dumont depuis 2010, rassemblant plus de 60 auteurs.

En hiver, une patinoire extérieure de 600 m² est installée à la ferme du Vieux Pays, offrant une activité familiale appréciée.

Vie pratique et services municipaux

Sécurité et prévention

Les habitants peuvent bénéficier du dispositif Opération Tranquillité Vacances, un service gratuit proposé toute l'année par la police municipale. En signalant votre absence au moins 72 heures à l'avance, des patrouilles de surveillance sont effectuées de jour comme de nuit pour dissuader les cambriolages.

Lieux de culte

Aulnay-sous-Bois accueille plusieurs communautés religieuses avec :

  • Culte catholique : 6 églises et chapelles dont Saint-Sulpice, Saint-Pierre de Nonneville, Saint-Paul d'Ambourget, Saint-Jean, Notre-Dame du Coudray et Saint-Joseph (avec messe en polonais)
  • Culte protestant : Temple de l'Église Réformée de France, boulevard Gourgues
  • Culte musulman : 3 associations culturelles à Rose des Vents, rue de l'Esprit et Mitry
  • Culte juif : 2 synagogues, allée du Clermont-Tonnerre et rue Dupuis

Jumelages internationaux

La ville entretient des relations de coopération avec plusieurs communes à travers le monde :

  1. Rufisque (Sénégal) depuis 2011
  2. Rotterdam Nord (Pays-Bas)
  3. Al-Ram (Palestine) depuis 2010
  4. Saïdia (Maroc) depuis 2012

Personnalités liées à Aulnay-sous-Bois

De nombreuses personnalités sont nées ou ont vécu à Aulnay-sous-Bois, contribuant au rayonnement de la ville dans divers domaines :

  • Paul Éluard : poète et écrivain français
  • Françoise Hardy : chanteuse, actrice et auteure
  • Claude Louis Berthollet : inventeur et chimiste
  • Aya Nakamura : chanteuse RnB franco-malienne
  • Sefyu et Vald : rappeurs
  • Moussa Sissoko : footballeur international
  • Teddy Tamgho : champion du monde et recordman du triple saut en salle
  • Thomas Bouhail : médaillé olympique en gymnastique
  • Olivier Dacourt : footballeur professionnel

Démographie et profil socio-économique

Avec 87 599 habitants en 2023, Aulnay-sous-Bois se classe parmi les communes les plus peuplées de France (55e rang en 2011). La densité de population atteint 5 410 habitants par km², reflétant l'urbanisation importante de la commune.

La ville présente une diversité socio-économique marquée. Le revenu moyen des ménages s'établit à 15 000 euros annuels selon l'INSEE, avec de fortes disparités entre le nord et le sud. La commune accueille également une importante communauté d'origine est-asiatique, principalement cambodgienne et laotienne, installée depuis les années 1980-1990, notamment dans le quartier des Trois Mille.

Près de 28% des résidents sont nés hors de France métropolitaine, dont environ 19% originaires de pays hors Union européenne, témoignant de la diversité culturelle de la ville.

Défis et perspectives d'avenir

Aulnay-sous-Bois fait face à plusieurs enjeux majeurs pour son développement futur. La fermeture de l'usine PSA Peugeot-Citroën annoncée en 2012 a représenté un choc économique important, nécessitant une reconversion des zones industrielles et un accompagnement des anciens salariés.

La ville travaille à réduire les inégalités socio-économiques entre ses quartiers nord et sud, avec des programmes de rénovation urbaine et d'amélioration de l'habitat dans les grands ensembles. Le développement du Grand Paris Express avec la future station de la ligne 16 devrait renforcer l'attractivité de la commune et faciliter les déplacements.

Les espaces verts restent un atout majeur à préserver et valoriser, participant au bien-être des habitants et à l'image de la ville. Les projets culturels et sportifs continuent de se multiplier pour offrir aux Aulnaysiens une qualité de vie optimale.

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