Plurial Novilia est le premier bailleur social du Grand Est, filiale du groupe Action Logement, implanté à Reims et dans toute la Marne. Avec près de 39 000 logements en gestion, l'organisme propose des appartements et maisons en location sociale ainsi qu'en accession à la propriété, sans frais d'agence ni frais de dossier.
Pourquoi choisir Plurial Novilia pour votre logement ?
Créée en 1954, Plurial Novilia accompagne tous les profils : jeunes actifs, étudiants, familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. Le bailleur garantit une proximité de service grâce à ses 12 agences de proximité réparties dans le Grand Est et en Île-de-France.
Avantages uniques de la location chez Plurial Novilia
- Zéro frais d'agence : pas de commission à verser au propriétaire ni à une agence
- Aucun frais de dossier : vos démarches sont entièrement gratuites
- Une seule mensualité de caution : facilite l'accès au logement
- Paiement du loyer en fin de mois : pour mieux gérer votre budget
- Espace Clients en ligne : gérez votre compte, vos demandes et vos actualités 24h/24
Louer un logement avec Plurial Novilia : mode d'emploi
Comment déposer votre dossier de location ?
Pour louer un appartement ou une maison chez Plurial Novilia, vous devez :
- Obtenir votre Numéro Unique de Demandeur (NUD) sur le portail national du logement social
- Remplir le formulaire de demande en ligne sur le site de Novilia
- Joindre les pièces justificatives (revenus, identité, situation familiale)
- Transmettre votre dossier complet par courrier ou en agence
Vous serez ensuite contacté dès qu'un logement correspondant à vos critères se libère. Pour voir les annonces disponibles en temps réel et savoir quels biens sont accessibles, consultez régulièrement le site internet.
Qui peut louer un logement social ?
Le logement social s'adresse aux personnes dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds, définis selon la composition du ménage et la zone géographique. Contrairement aux idées reçues, ces plafonds couvrent une large partie de la classe moyenne : jeunes en début de carrière, familles avec enfants, professionnels aux revenus modestes.
L'offre de logements Plurial Novilia à Reims et dans la Marne
Types de biens disponibles en location
Plurial propose un large choix de logements adaptés à tous les besoins :
- Studio et T1 meublés pour étudiants et jeunes actifs
- Appartements de 2 pièces à 5 pièces en location sociale ou intermédiaire
- Maisons individuelles avec jardin pour les familles
- Logements adaptés seniors et PMR
- Locaux commerciaux et bureaux pour professionnels
- Parkings et garages en centre-ville de Reims
Zoom sur les logements étudiants à Reims
Plurial Novilia gère des résidences dédiées aux étudiants à Reims, notamment la résidence Rue des Landais qui compte 72 logements du T1 au T2. Les loyers démarrent à 208 € charges comprises pour un studio meublé de 15,8 m² avec chambre, cuisine et salle de douche. Ces résidences sont situées à moins de 10 minutes à pied des établissements d'enseignement supérieur et à 15 minutes du centre-ville de Reims en tramway.
Voir les annonces et offres disponibles
Pour voir les offres de location actualisées et découvrir les nouveaux programmes, plusieurs options s'offrent à vous :
- Consultez le site officiel de Plurial Novilia où les annonces sont mises à jour quotidiennement
- Rendez-vous dans l'une des 12 agences de proximité pour voir les biens disponibles dans votre secteur
- Inscrivez-vous aux alertes pour recevoir les nouvelles offres par email
- Suivez les actualités du bailleur pour savoir quand de nouveaux programmes sont livrés
Les annonces mentionnent toujours le type de logement, le nombre de pièces, la ville, le loyer sans frais d'agence, ainsi qu'un lien pour voir les photos et détails du bien.
Acheter un logement avec Plurial Novilia
En plus de la location, Plurial Novilia propose des programmes d'accession sociale à la propriété sur Reims et dans la Marne. Ces logements sont vendus à prix réduit, avec TVA à 5,5 % et souvent sans frais de notaire selon les programmes.
Avantages de l'accession sociale
- Prix au m² inférieur au marché libre
- Zéro frais de négociation
- Dispositifs d'aide : PTZ (Prêt à Taux Zéro), location-accession (PSLA)
- Accompagnement personnalisé dans le montage de votre dossier financier
Pour choisir un programme et savoir si vous êtes éligible, consultez les plafonds de ressources sur le site de Novilia.
12 agences de proximité pour vous accompagner
Plurial Novilia s'appuie sur un réseau de 12 agences de proximité réparties dans le Grand Est et en Île-de-France. Cette présence locale permet un suivi quotidien et une réactivité optimale pour toutes vos demandes.
Principales zones d'intervention
- Reims et son agglomération (siège social Place Paul Jamot)
- Marne : Épernay, Châlons-en-Champagne, Vitry-le-François
- Ardennes : Charleville-Mézières, Sedan
- Haute-Marne : Saint-Dizier
- Île-de-France : Seine-et-Marne (Meaux, Lagny-sur-Marne, Melun) et Essonne (Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Étampes)
Chaque agence dispose d'équipes dédiées pour vous accompagner dans vos démarches de location, d'achat ou de gestion de votre compte locataire.
Innovation et performance énergétique
Plurial Novilia se distingue par son engagement en matière d'innovation constructive et de transition écologique. Le bailleur développe des programmes pionniers qui font référence dans le secteur du logement social.
Construction modulaire et biosourcée
En mai 2026, Plurial a livré à Bétheny deux maisons en ossature bois construites hors-site, atteignant le palier 2031 de la réglementation RE 2020 — une première dans la Marne. Ces logements biosourcés offrent une isolation performante et un confort optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.
Impression 3D : ViliaSprint²
En avril 2026, Novilia a inauguré à Bezannes le premier immeuble de logements imprimé en 3D béton directement sur site en France. Ce projet de 12 logements sociaux en R+2 démontre le potentiel de cette technique pour réduire les délais de construction et améliorer les conditions de travail sur chantier.
Habitat inclusif
En juin 2026, Plurial a livré à Bétheny trois maisons adaptées aux familles ayant un enfant présentant un trouble neurodéveloppemental (TND), en partenariat avec l'association L'Amitié et le CHU de Reims — une initiative pionnière pour un bailleur social dans le Grand Est.
Chiffres clés de Plurial Novilia
| Indicateur | Donnée |
|---|---|
| Patrimoine locatif | 39 000 logements |
| Nombre de communes | Plus de 200 |
| Agences de proximité | 12 |
| Collaborateurs | 533 |
| Taux de satisfaction clients | 85% |
| Année de création | 1954 |
Ces chiffres font de Plurial Novilia la première entreprise sociale pour l'habitat (ESH) du Grand Est et la 6e filiale d'Action Logement.
La SAC Plurihabitat : un groupement au service des territoires
Plurial Novilia pilote la Société Anonyme de Coordination (SAC) PLURIHABITAT, qui regroupe six organismes HLM partenaires : OPH de Saint-Dizier, OPH de la Meuse, OPH Confluence Habitat, Val du Loing Habitat et Mon Logis. Ce regroupement représente plus de 70 000 logements et mutualise les moyens pour améliorer la qualité du logement social sur les territoires.
Contacter Plurial Novilia
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous dans une agence pour voir un logement ? Voici les coordonnées du siège :
Adresse : 2 Place Paul Jamot - CS 80017, 51723 Reims Cedex
Centre de Relation Clients : 03 26 04 98 11
Appel d'urgence : 0810 003 006
Horaires : Lundi au vendredi 8h30-17h30, samedi 9h-12h
Vous pouvez également gérer l'ensemble de vos démarches en ligne via votre Espace Clients : consulter vos actualités, payer votre loyer, déposer une demande de travaux ou suivre votre dossier de location.
Pour aller plus loin
Découvrez d'autres acteurs du logement social et de l'immobilier dans le Grand Est pour comparer les offres et choisir le bailleur qui correspond le mieux à votre situation. N'hésitez pas à consulter les témoignages et avis d'autres locataires pour vous faire une idée plus précise avant de déposer votre dossier.