Qu'est-ce que MaPrimeRénov' en 2027 ?
MaPrimeRénov' reste en 2027 la principale aide de l'État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Cette aide s'adresse à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou le mettent en location. Depuis le 1er janvier 2027, plusieurs évolutions marquent le dispositif, notamment l'obligation d'un DPE préalable pour toute demande en parcours par geste.
Le dispositif se décline en deux parcours distincts : le parcours par geste pour des travaux ciblés (comme l'installation d'un nouveau système de chauffage) et le parcours accompagné pour une rénovation d'ampleur. Pour les logements classés F ou G, le passage en rénovation d'ampleur devient obligatoire à partir de 2027, avec un accompagnement personnalisé par Mon Accompagnateur Rénov'.
Les conditions d'éligibilité en 2027
Critères généraux pour bénéficier de MaPrimeRénov'
Pour accéder à MaPrimeRénov' en 2027, votre logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans et être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an. Une exception s'applique pour le remplacement d'une chaudière au fioul, où le délai est réduit à 2 ans.
Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Depuis le 1er janvier 2027, le DPE devient obligatoire pour toute demande MaPrimeRénov' en parcours par geste en France métropolitaine. Cette mesure vise à mieux cibler les travaux selon la performance énergétique réelle du logement.
Plafonds de ressources pour 2027
Le montant de votre aide dépend de votre revenu fiscal de référence. MaPrimeRénov' distingue quatre catégories de ménages selon leurs ressources : très modestes (bleu), modestes (jaune), intermédiaires (violet) et supérieurs (rose).
| Nombre de personnes | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € |
| 2 personnes | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 842 € |
| 3 personnes | ≤ 30 540 € | ≤ 39 148 € | ≤ 55 196 € |
| 4 personnes | ≤ 35 676 € | ≤ 45 735 € | ≤ 64 550 € |
En Île-de-France, les plafonds sont plus élevés pour tenir compte du coût de la vie. Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au parcours par geste mais peuvent bénéficier du parcours accompagné avec une aide à 10 %.
Les montants pour vos travaux de chauffage en 2027
Montants MaPrimeRénov' pour le parcours par geste
Les montants varient selon votre catégorie de revenus et le type d'équipement installé. Pour l'installation d'un Poêle scandinave : guide complet, avantages et critères, les aides sont particulièrement intéressantes et s'inscrivent dans une démarche de chauffage performant et écologique.
| Type d'équipement | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires |
|---|---|---|---|
| Poêle à bûches ou cuisinière à bûches | 1 250 € | 1 000 € | 500 € |
| Poêle à granulés ou cuisinière à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € |
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Ces montants se cumulent avec les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) proposés par les fournisseurs d'énergie. Pour un Installation d'un poêle à bois sans conduit : solutions et alternatives possibles, des primes CEE de 500 à 800 € supplémentaires peuvent être obtenues.
Montants MaPrimeRénov' pour le parcours accompagné
Le parcours accompagné finance jusqu'à 80 % des travaux pour les ménages très modestes, dans un plafond de 40 000 € pour un gain de 3 classes énergétiques ou plus. Les taux varient selon les ressources :
- Ménages très modestes : 80 % du montant des travaux
- Ménages modestes : 60 % du montant des travaux
- Ménages intermédiaires : 45 % du montant des travaux
- Ménages supérieurs : 10 % du montant des travaux
L'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' est pris en charge à 100 % pour les ménages très modestes, 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires et 20 % pour les supérieurs, dans un plafond de 2 000 € TTC.
Les travaux éligibles pour le chauffage
Systèmes de chauffage au bois
Les poêles à bois et à granulés restent éligibles en 2027 au parcours par geste. Ces équipements doivent respecter des critères de performance stricts : rendement énergétique minimal de 75 %, émissions de particules limitées et label Flamme Verte 7 étoiles. Pour connaître Poêle à bois : calcul de la puissance nécessaire selon la surface de votre logement, un dimensionnement correct est essentiel pour optimiser votre investissement.
Les chaudières biomasse (granulés ou bûches) ne sont plus éligibles au parcours par geste depuis le 1er janvier 2026. Elles peuvent néanmoins être financées dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, avec un accompagnement obligatoire.
Pompes à chaleur et systèmes performants
Les pompes à chaleur air/eau et géothermiques bénéficient de montants d'aide élevés, reflétant leur efficacité énergétique. Les systèmes hybrides (couplant pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation) sont également éligibles. Le raccordement à un réseau de chaleur, solution collective performante, peut être financé à hauteur de 1 200 € pour les ménages très modestes.
Les chauffe-eau thermodynamiques pour la production d'eau chaude sanitaire sont soutenus avec des aides de 400 à 1 200 € selon les revenus, complétées par environ 100 € de prime CEE.
Les travaux complémentaires à réaliser
Isolation et ventilation
Pour une rénovation d'ampleur, il est obligatoire de réaliser au moins deux gestes d'isolation (murs, fenêtres, sols ou toiture). Cette exigence vise à garantir la cohérence des travaux et éviter les déperditions énergétiques. L'isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur n'est plus financée au parcours par geste depuis 2026.
La ventilation double flux peut être installée en complément, avec des aides de 1 500 à 2 500 € selon les ressources, plus environ 260 € de prime CEE. Un système de ventilation efficace est indispensable après isolation pour renouveler l'air et éviter l'humidité.
Équipements complémentaires
En complément du changement de chauffage, d'autres éléments peuvent être financés : régulation et programmation du chauffage, radiateurs et émetteurs de chaleur, robinets thermostatiques. La dépose de cuve à fioul bénéficie d'une aide forfaitaire de 400 à 1 200 € selon les revenus.
Démarches et calendrier de votre projet
Les 5 étapes pour obtenir MaPrimeRénov'
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' (obligatoire pour le parcours accompagné)
- Pour une rénovation d'ampleur, choisir un Accompagnateur Rénov' qui réalisera l'audit énergétique
- Déposer votre demande d'aide en ligne sur maprimerenov.gouv.fr avec vos devis d'artisans RGE
- Réaliser les travaux après acceptation de votre demande
- Déposer vos factures en ligne et demander le versement de la prime
Pour le parcours par geste, la demande peut être déposée directement sur maprimerenov.gouv.fr. Pour le parcours accompagné, utilisez monprojet.anah.gouv.fr. Les ménages très modestes peuvent bénéficier d'une avance de 50 % du montant de l'aide pour faciliter le démarrage des travaux.
Les aides cumulables avec MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' se cumule avec plusieurs dispositifs : les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) proposés par les fournisseurs d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 50 000 € sans intérêts), les aides des collectivités locales et la TVA réduite à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique.
Attention aux plafonds de cumul : l'ensemble des aides ne peut dépasser 90 % du montant TTC des travaux pour les ménages très modestes, 75 % pour les modestes et 60 % pour les intermédiaires. Pour le parcours accompagné, les CEE sont automatiquement intégrés au calcul, simplifiant les démarches.
Spécificités pour 2027 : ce qui change
DPE obligatoire et restrictions pour les passoires thermiques
À partir du 1er janvier 2027, le DPE devient obligatoire pour toute demande MaPrimeRénov' en parcours par geste. Les maisons individuelles classées F ou G ne peuvent plus accéder au parcours par geste et doivent obligatoirement engager une rénovation d'ampleur. Cette mesure vise à encourager les rénovations globales plutôt que des travaux isolés pour les logements les plus énergivores.
Le bonus "sortie de passoire énergétique" de 10 % a été supprimé en 2025. En contrepartie, les plafonds de travaux ont été relevés : 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques et 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus.
Budget et réouverture du dispositif
Après une suspension en mai 2025, MaPrimeRénov' a rouvert le 30 septembre 2025 avec un budget de 3,6 milliards d'euros pour 2026. La demande étant très forte, il est recommandé de déposer votre dossier rapidement. L'Anah vise 120 000 rénovations globales par an, un objectif ambitieux face à l'afflux de demandes.
Pour bénéficier des Aides financières poêle à bois : guide complet 2026, il est essentiel d'anticiper votre projet et de vous faire accompagner par un conseiller France Rénov' pour optimiser votre financement.